現實當中，因不當（dāng）使用而對（duì）樓宇造成毀壞的情況有很多，但因為一般居民樓分歸屬於不同（tóng）的業主，因此（cǐ）很難（nán）統一融洽進（jìn）行（háng）保護，這就為房子安全性埋下了巨大安全隱（yǐn）患。市民（mín）如對房子質量評定存在疑慮並申請評定時，可以通過小區物業委（wěi）員會，以單幢建築全（quán）部產（chǎn）權人的名義向（xiàng）鑒定中心明確提出房子安全性評定申請;要是（shì）沒有業（yè）委會（huì），市（shì）民也可聯合該房子所在（zài）房屋建築的全部產權人明確提出（chū）房屋（wū）安全鑒定（dìng）申請。

    1、在房屋建築上設（shè）定聳立物、擱置物或是（shì）懸掛物的，歸屬於拆（chāi）改建築（zhù）結構、明顯加大房子荷載或是在樓頂設定廣告牌等聳立物的，理應由原房子設計單位或是具有（yǒu）相對資質等級的設計單（dān）位明確提出設計方案，經房子安全性（xìng）鑒定中（zhōng）心評定符合安全性條（tiáo）件後（hòu），即可設定（dìng）。

    2、嚴重毀壞的房子一般（bān）不得建築裝修。確需建（jiàn）築（zhù）裝修的，理應（yīng）先進行房屋安全鑒定，並采取整修加（jiā）固（gù）措施，達到（dào）居住和（hé）使用安全性條件後（hòu），即可進行建築（zhù）裝修。

    3、非住宅房子裝修涉及拆改（gǎi）建築結（jié）構、明顯加（jiā）大房子載荷的（de），理應由（yóu）原房子設計單位或是具有相對資質等級（jí）的設計單位明確（què）提出（chū）設計方案，經房子質量鑒定中心（xīn）評定符合安全性條件（jiàn）後（hòu），即可施（shī）工。

    4、原有房子改為公共休閑娛樂會所或生產經營用房（fáng）的，經營者理應向房子質（zhì）量鑒定中心申請房屋安全鑒定。

    5、因發生洪澇災害或是爆炸、火災等安全事故危及房子（zǐ）安全性（xìng）的，房子所有人理（lǐ）應及時向房子安全性鑒定中心申請房（fáng）屋安全鑒定（dìng）。