房屋質量檢測報告內容要寫什麽東西？
房屋質量檢（jiǎn）測報告是根據房（fáng）屋檢測的實際數（shù）據，滿足用戶的需求，將采集到的房（fáng）屋相關（guān）數據，按照國家或者行業規範標準，以書（shū）麵的形式呈現出來（lái）的一種紙質文本，這裏具體聊（liáo）下：
1.完損（sǔn）報告：一幢房子，想要了解其建造年（nián）代、使用功能、結構形（xíng）式、開間（jiān）大小、砌塊材料、樓板（bǎn）厚度、構件尺（chǐ）寸等內容，並且反應最基本的（de）外（wài）觀質量，是房屋完損報告的主要內容。完損（sǔn）報告所依據的規範主要是《房屋（wū）完損等級評定標準（試（shì）行）》（城住字（1984）第678號），此外為了解房屋的（de）地基基礎情況，還需參考《建築地基基礎設（shè）計規範》（GB50007-2011）》、《民用建築可靠性鑒定標準》（GB50292-1999）、《既有建築（zhù）物結（jié）構（gòu）檢（jiǎn）測（cè）與評（píng）估標準》（DG/TJ08-804-2005）等。具體檢測內容包括：房屋完損現狀檢（jiǎn）測，房屋傾斜檢測，房屋相對（duì）沉降檢測，房屋完損等級評定。
2.安全性報告：安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉（chén）降檢（jiǎn）測之外，還（hái）應包括軸線位置（zhì）複核、構件尺寸（cùn）大小、主要構件材料強（qiáng）度、安全性計算（suàn）分析、PKPM建（jiàn）模等。
3.抗（kàng）震鑒定：抗震鑒定報告，是在安全（quán）性報告的基礎上，又進一步的深化。大體來說，就是再安全性計算分析的時候，做抗震驗算和抗震鑒定（dìng）。可以（yǐ）說（shuō），抗震鑒定是更為翔實更為全麵的安全性報告。
4.災後報告：這裏的（de）災後報告，主要是火災後房屋檢（jiǎn）測。與安全性報告（gào）不同，火災性報告重點（diǎn）在於（yú）火災評估與分析，包（bāo）括火災過程、燃燒範圍、過火麵積（jī），火災（zāi）現場的溫度判斷；過火後結構損傷情況調查，包括混凝土（tǔ）表麵色澤、錘擊反應、混凝（níng）土剝落、露筋、表層混凝土疏鬆情況，鋼構件的變形撓曲情況；對過火區混凝土構件和鋼（gāng）構件進行初步鑒定評級。
5.專項檢測報告房屋專（zhuān）項檢測報告：主要是房屋專項項目檢測，比如，房屋混凝土強度檢測，房屋樓板厚（hòu）度檢測，鋼筋保（bǎo）護層厚度等等。專項檢測的內容在前麵的四（sì）種檢測報告裏或多或（huò）少地有（yǒu）所涉及，隻是現在單獨拿出來作（zuò）為一項檢測內容。大體而言，房（fáng）屋檢測分為以上五方麵的內容。但依據實際需要，房（fáng）屋檢（jiǎn）測報告還會有其他形式，不僅僅（jǐn）限於這五（wǔ）方麵的內容，這就要（yào）我們根據現實情況（kuàng）作出相應的調整。
通過以（yǐ）上檢測手段，判斷建築（zhù）的現階段狀況，安全和質量的綜合性評估，保證（zhèng）建築物的長期和良好的運行狀態（tài），在檢測中，為建築物提供安全保（bǎo）障，並出具全麵的房屋檢測報告和房屋加固建（jiàn）議及方（fāng）案。
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