房屋（wū）改造前（qián）後有必要做檢測鑒定嗎？
發布時間：2019-09-07 11:41:33
越來越多（duō）業主通過房屋加固改造來完善既有建築物使用（yòng）功能或延長其使（shǐ）用壽命，但既然（rán）要對既（jì）有建築物進行加固改造（zào），一定（dìng）的檢測鑒定是必須要做的，這也是為了保證（zhèng）房屋的安全性。
1、房屋加（jiā）固改造（zào）前（qián）安全鑒定是指對房屋的現狀安全狀態進行鑒定評估，並通過報（bào）告的形式，直接反映被加固房屋的主體結構安全情況，對房屋的結構和承載力重新進行（háng）複核和建模（mó）計算等鑒定（dìng）工作，為加固改造工程方案等（děng）提供數據支持（chí）和建議。
2、廠房改造成餐廳，倉庫改造成辦公室，居民樓改造成學校等建築改造（zào）都是現在（zài）常見的建築改造，不過，即使是單（dān）純（chún）的改造也不能立即使用，一定（dìng）要經具有資（zī）質的檢測鑒定機構鑒定之後才能使（shǐ）用。
3、房屋改擴建需要先辦理正規的施工手續，要經過相關部門的準許和備案，不要改變整體建築與環境的風格，不能造成對電線（xiàn）、管線等設施的破壞。要選擇具有施工資質，經驗豐富的施工單位。在改造前需要根據要房屋改擴建（jiàn）計劃設計一個有效的方案。
總的來說，房屋（wū）改造前，需對房屋的結構和承載力重新進行複核和（hé）建模計算等工作（zuò），以便對改造工程、方案提供數據支持和建議；房屋改造後，需（xū）對（duì）房屋的改造現狀和圖紙進行複核和驗收，以保證房屋改造後的（de）質量和（hé）房屋辦證（zhèng）的需要。
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