房屋（wū）處（chù）於什麽狀態需申請房屋檢（jiǎn）測鑒定？
房屋的居住（zhù）安全對於我們（men）來說是非（fēi）常重要的，影響著我們的人身財產安全，而現在（zài）出現的房屋檢（jiǎn）測鑒（jiàn）定可以很好的分析房屋的情況，那（nà）麽問題來了，房屋處於什麽狀態需申請房屋檢測鑒定呢？今天小編就來給（gěi）大家簡單的介紹下。
1、建築（zhù）物的（de）動力特性是建築物自身固有的特（tè）性，一般（bān）指建築物的固有頻率（周（zhōu）期（qī））、振型和阻尼比等。建築（zhù）物一旦出現損傷或其它質量問題，這些參（cān）數也隨之發生（shēng）改變。因此結構動力參數的改變（biàn）可（kě）以視為結（jié）構質量發生變化的標誌。
2、在房屋建築上設置高聳物、擱置物或（huò）懸掛（guà）物的，屬於拆改房屋結構、明顯加（jiā）大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計（jì）單位提出設計方案，經房屋安全監督機構鑒定符合安全條件後，方可設置。
3、當地麵和牆體出現裂縫問題，鋼筋外露、鏽蝕，地基基礎（chǔ）不牢等，當出現此類問題時（shí），我們需（xū）要對（duì）房屋及時進行鑒定。有（yǒu）些房屋在翻新時，需要對部分構件（jiàn）和（hé）承重牆進行拆改，需要先對（duì）房屋進行質量鑒定（dìng）之後，再（zài）決定房屋的內部構件是否能夠拆改，有些房屋已經存在一定的質量問題，絕對（duì）不能隨（suí）意拆改，不然會影響到房屋的整體穩固性和牢靠性。
房屋需要定期的進行（háng）房屋檢測鑒定，尤其是對使用已久（jiǔ）的房屋來說，如果出現了一些異常應及（jí）時的進行房屋檢測鑒定，從而做房（fáng）屋加固，增強房（fáng）屋的（de）安全性（xìng）。
2、在房屋建築上設置高聳物、擱置物或（huò）懸掛（guà）物的，屬於拆改房屋結構、明顯加（jiā）大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計（jì）單位提出設計方案，經房屋安全監督機構鑒定符合安全條件後，方可設置。
3、當地麵和牆體出現裂縫問題，鋼筋外露、鏽蝕，地基基礎（chǔ）不牢等，當出現此類問題時（shí），我們需（xū）要對（duì）房屋及時進行鑒定。有（yǒu）些房屋在翻新時，需要對部分構件（jiàn）和（hé）承重牆進行拆改，需要先對（duì）房屋進行質量鑒定（dìng）之後，再（zài）決定房屋的內部構件是否能夠拆改，有些房屋已經存在一定的質量問題，絕對（duì）不能隨（suí）意拆改，不然會影響到房屋的整體穩固性和牢靠性。
房屋需要定期的進行（háng）房屋檢測鑒定，尤其是對使用已久（jiǔ）的房屋來說，如果出現了一些異常應及（jí）時的進行房屋檢測鑒定，從而做房（fáng）屋加固，增強房（fáng）屋的（de）安全性（xìng）。
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