常見的房屋（wū）質量問題
房（fáng）屋質量是我們比（bǐ）較（jiào）關注的一（yī）點，因為這關係到我們居住房屋的安（ān）全性，但是在（zài）長期（qī）的使用中，可能會出現（xiàn）一些房屋（wū）質量問題，今天小編就來給大家簡單的介紹下。
1、牆皮脫落。牆體內部各砌塊、層麵（miàn）之間連接不（bú）好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使牆體整體抗壓能力降低，表麵粉刷（shuā）層易於脫（tuō）落（luò）。
2、裂縫。包括牆體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂（liè）縫，產生的（de）原因（yīn）有材料強度不夠（gòu），結構、牆體（tǐ）受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建築材料質次，砌築後幹燥不充分（fèn）等。
3、房頂或牆麵滲漏。主要是由於防水工藝不完（wán）善、防水材料質量不過關等原因導致屋麵滲漏，廚房、衛生間向外、向樓下的水平或垂直（zhí）滲漏。夏天雨水多（duō）時，或者廚房、衛生間用水量大時，滲漏會嚴重，這不但影響使用人的正常生活（huó），破壞地麵裝（zhuāng）修，還影響樓上樓（lóu）下鄰裏關係。
4、公用設施設計不合理，質量（liàng）不過關。如樓梯間位置不方（fāng）便、樓梯寬度過（guò）小、電梯運行質量不穩定、公用照明設施（shī）不完（wán）善、消防安全設施缺乏等等。
違規房（fáng）屋質量（liàng）問題，是指房屋（wū）在建築材料、設備的（de）使用上或施工操作規程上達不到（dào）法定質量標準。這（zhè）類房（fáng）屋質（zhì）量問題是目前最常見，也（yě）最容易引發糾紛的一類質量問（wèn）題。
1、牆皮脫落。牆體內部各砌塊、層麵（miàn）之間連接不（bú）好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使牆體整體抗壓能力降低，表麵粉刷（shuā）層易於脫（tuō）落（luò）。
2、裂縫。包括牆體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂（liè）縫，產生的（de）原因（yīn）有材料強度不夠（gòu），結構、牆體（tǐ）受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建築材料質次，砌築後幹燥不充分（fèn）等。
3、房頂或牆麵滲漏。主要是由於防水工藝不完（wán）善、防水材料質量不過關等原因導致屋麵滲漏，廚房、衛生間向外、向樓下的水平或垂直（zhí）滲漏。夏天雨水多（duō）時，或者廚房、衛生間用水量大時，滲漏會嚴重，這不但影響使用人的正常生活（huó），破壞地麵裝（zhuāng）修，還影響樓上樓（lóu）下鄰裏關係。
4、公用設施設計不合理，質量（liàng）不過關。如樓梯間位置不方（fāng）便、樓梯寬度過（guò）小、電梯運行質量不穩定、公用照明設施（shī）不完（wán）善、消防安全設施缺乏等等。
違規房（fáng）屋質量（liàng）問題，是指房屋（wū）在建築材料、設備的（de）使用上或施工操作規程上達不到（dào）法定質量標準。這（zhè）類房（fáng）屋質（zhì）量問題是目前最常見，也（yě）最容易引發糾紛的一類質量問（wèn）題。
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